Защита от мошенников
Уберегу от ненадежных покупателей и сомнительных действий.
Юрий Павловский · Риелтор в Санкт-Петербурге
Риелтор в Санкт-Петербурге: продажа, аренда и новостройки
Уберегу от мошенников, помогу продать квартиру по максимальной цене и найти выгодную встречку, подберу добросовестных платежеспособных арендаторов.
Беру на себя переговоры, документы и организацию сделки — вы знаете, что происходит на каждом этапе, но свое время не тратите.
10+ лет в недвижимости
200+ проданных квартир
1000+ сделок по аренде
Услуги
С чем я могу помочь
Выберите вашу задачу — ссылка сразу переведёт к нужному разделу.
Продать квартиру
Оценка, подготовка объекта, реклама, показы, переговоры и сопровождение сделки.
Подробнее →
Сдать квартиру
Найду арендаторов, организую показы, переговоры и оформление договора.
Подробнее →
Подобрать новостройку
Сравню проекты и помогу выбрать объект под вашу реальную задачу.
Подробнее →
Передать в управление
Арендаторы, платежи, проверки квартиры и бытовые вопросы — на мне.
Подробнее →
Продажа
Продам вашу квартиру в Петербурге по максимальной цене
Выстрою весь процесс продажи: от оценки и подготовки объекта до переговоров, сделки и передачи квартиры покупателю.
01
Оценка объекта
Анализ квартиры, дома, рынка и предложений конкурентов.
02
Стратегия продажи
Определяю цену, позиционирование и план продвижения. Помогу определить сроки продажи для каждого варианта цены.
03
Предпродажная подготовка
Готовим объект к фотографии, рекламе и показам.
04
Упаковка объекта
Создаю привлекательное предложение для покупателей.
05
Реклама и обращения
Контролирую продвижение и общение с потенциальными покупателями. Отсеиваю ненадежных покупателей.
06
Показы
Организую показы и собираю обратную связь.
07
Переговоры
Защищаю цену и интересы собственника.
08
Подготовка сделки
Фиксирую договорённости и организую проверку документов.
09
Сделка и передача квартиры
Сопровождаю расчёты, документы и передачу объекта.
Оценить мою квартиру
Что вы получаете
Прозрачность в работе
Буду держать в курсе всех событий и еженедельно отправлять отчеты.
Высвобождаю ваше время
Предпродажная подготовка, реклама и показы на мне.
Юридическое сопровождение
Прослежу, чтобы каждый документ был правильно оформлен.
Аренда
Сдам вашу квартиру надёжным арендаторам
Возьму на себя поиск жильцов, показы, переговоры и оформление договора.
Готов проконсультировать по всем вопросам: от стоимости и налогов до выбора мебели в арендную квартиру.
01
Для собственника бесплатно
Комиссию риелтора оплачивает арендатор.
02
Подбор арендаторов
Отбираю кандидатов по согласованным требованиям.
03
Экономия времени
Звонки, сообщения и показы беру на себя.
04
Юридическое оформление
Готовлю договор и фиксирую договорённости.
Сдать квартиру
Что вы получаете
Защита от мошенников
Уберегу от ненадежных арендаторов и сомнительных условий.
Прозрачность в работе
Отчитываюсь о проделанной работе на каждом этапе.
Высвобождаю ваше время
Фото квартиры, реклама и показы на мне.
Юридическое сопровождение
Грамотный договор аренды.
Новостройки
Помогу выбрать новостройку под вашу задачу, а не под план продаж застройщика
Сравню подходящие проекты и помогу разобраться в вариантах без давления и искусственной срочности.
01
Подбор под цель
Для жизни, детей, аренды, инвестиций или перепродажи.
02
Сравнение способов покупки
Ипотека, рассрочка, субсидии и другие варианты.
03
Независимое сравнение
Покажу плюсы и минусы разных проектов и застройщиков.
04
Для покупателя бесплатно
Комиссию за подбор объекта оплачивает застройщик.
Подобрать новостройку
Что вы получаете
Защита от рисков
Будете обладать информацией о репутации интересующих вас застройщиков, задержках и проблемах по построенным ими объектам, а также о подводных камнях локаций строительства.
Прозрачность в работе
Сделку вы заключаете напрямую с застройщиком по единой цене без наценок и переплат, а рядом с вами — независимый эксперт.
Высвобождаю ваше время
Не требуется посещать несколько застройщиков: предоставлю информацию по объектам и спецпредложениям лично или дистанционно.
Стоимость
Независимое экспертное мнение — бесплатно для вас. Комиссию платит застройщик.
Управление недвижимостью
Квартира приносит доход. Заботы беру на себя.
Для собственников, которые не хотят или не могут самостоятельно заниматься арендаторами и квартирой.
01
Контроль оплаты
Контролирую своевременность арендных платежей.
02
Проверка квартиры
Регулярно контролирую состояние объекта.
03
Бытовые вопросы
Организую решение мелких ремонтных и хозяйственных задач.
04
Работа с арендаторами
Коммуникацию и возникающие вопросы беру на себя.
Передать квартиру в управление
Что вы получаете
Финансовая гарантия
Управляющий гарантирует соблюдение сроков оплаты и сохранность имущества.
Прозрачность в работе
Предоставляю контакты арендатора и договор аренды с условиями.
Комфорт
Вам не нужно заниматься рутиной на расстоянии или подключать знакомых для решения возникающих вопросов.
Спокойствие
Ваша квартира в надежных руках и под постоянным присмотром без неприятных сюрпризов.
Условия работы
Стоимость услуг
Без скрытых платежей и неожиданных доплат.
Сдать квартиру
Бесплатно
Отдать квартиру в управление
10% / месяц
Подобрать новостройку
Бесплатно
Продать вторичную недвижимость
2%
Продать + купить вторичную недвижимость
3%
FAQ
Частые вопросы
Недвижимостью занимаюсь с 2014 года.
За это время провёл более 200 сделок по продаже квартир
и более 1000 сделок по аренде.
Да. Работаю официально и заключаю договор.
Авансовых платежей за услуги не требуется.
Постоянного офиса нет. Работа организована непосредственно
на объектах и дистанционно, поэтому клиент не оплачивает
содержание офиса через повышенную комиссию.
Я работаю на свою репутацию и дорожу своим именем. Обо мне можно найти информацию в интернете, поэтому для меня особенно важны хорошие отзывы и рекомендации клиентов. Я заинтересован не в разовой сделке, а в том, чтобы после работы со мной вы были готовы обратиться снова и рекомендовать меня своим близким.
Связаться
Есть вопрос по недвижимости?
Расскажите о вашей ситуации — разберём, какой вариант будет выгоднее и безопаснее.
